Tipo
Edifícios
Local
Portugal
Estado
En desarrollo
Año
2021
Cliente
Farfetch
El proyecto consiste en la construcción de un valle tecnológico que pretende fomentar el encuentro entre las empresas, la cultura, el arte y la comunidad. El proyecto deberá ser edificado en una superficie de 155 820 m², en que 55 % serán espacios verdes, contará con espacios comerciales y de servicios, una unidad hotelera y edificios de oficinas.
QUADRANTE fue responsable del desarrollo de los proyectos de ingeniería y consultoría en el ámbito de la sostenibilidad de las nuevas oficinas de FARFETCH, abarcando las fases de estudio de factibilidad, ingeniería básica y de detalle y asistencia técnica en obra.
Los servicios han incluido las siguientes especialidades:
En colaboración con el Bjarke Ingels Group (BIG), responsable de la arquitectura de FUSE VALLEY, buscamos asegurar una coexistencia productiva de la solución arquitectónica, así como altos niveles de rendimiento ambiental y de eficiencia operativa. El objetivo principal es desarrollar edificios de energía cero (ZEB), certificaciones LEED Platinum (Platino) y WELL Platinum (Platino).
El proyecto se presenta como un ecosistema generador de efectos ambientales positivos y con altos criterios de eficiencia energética, lo que permite reducir el consumo de energía en un 60 %. El proyecto también fomenta la integración de fuentes de energía renovables in situ, mediante la utilización de paneles fotovoltaicos y el uso extensivo de plantas autóctonas en cubiertas vegetales y zonas ajardinadas, junto con un sistema de recuperación de aguas pluviales para asegurar la biodiversidad, controlar el drenaje y reducir el efecto de isla de calor. Cabe destacar que los edificios del campus, diseñados para consumir un 75 % menos de agua potable que un edificio estándar, utilizan agua servida tratada que abastecerá el 50 % de las necesidades sanitarias y de riego.
El proyecto se desarrolló completamente en BIM de manera integrada y coordinada. Los modelos BIM aplicados han impulsado una coordinación más eficiente, así como una comunicación fluida entre todos los participantes. El intercambio de información se garantizó a través de un CDE (entorno de datos común) basado en la nube que posibilita sinergias entre todas las especialidades de ingeniería, los técnicos del medioambiente y sostenibilidad, la arquitectura y el cliente.
El análisis de las distintas soluciones se llevó a cabo mediante simulaciones, de las que destacamos 6D BIM, que permitió a nuestros equipos estudiar el comportamiento sostenible de los edificios frente a las distintas variables. Los estudios han incluido: